Inleiding
Grondbeleid is een belangrijk instrument in het kader van het ruimtelijk beleid bij locatieontwikkeling. Het gemeentelijk grondbeleid heeft los van het verplicht kostenverhaal raakvlakken met verschillende andere beleidsterreinen van de gemeente. De Nota grondbeleid Heusden 2026 is begin 2026 vastgesteld. Het grondbeleid is geen doel op zich maar is ondersteunend aan de realisatie van het ruimtelijk beleid van de gemeente. In de paragraaf grondbeleid bij de jaarrekening en de begroting wordt ingegaan op het te voeren beleid.
Het financieel belang van het grondbeleid blijft groot. Het grondbeleid brengt voor wat betreft de gemeentelijke grondexploitaties relatief grotere financiële risico’s met zich mee. Bij de jaarrekening 2025 zijn alle grondexploitaties herzien en in de bijbehorende ‘Toelichting Grondexploitaties 2025’ is gerapporteerd over de belangrijkste ontwikkelingen en resultaten. Dit document geeft een toelichting op totaalniveau van de grondexploitaties en een toelichting voor de individuele projecten.
De ontwikkelingen in de periode na vaststelling van de jaarrekening 2025 geven (behoudens een bijstelling als gevolg van een rentewijziging) nog geen aanleiding voor een tussentijdse herziening van de grondexploitaties. De volgende actualisatie is begin 2027 bij het opstellen van de jaarrekening 2026.